ŠTÚDIA INTERIÉRU
Získanie základných informácií
Na základe vyplneného dotazníka spracujeme Vašu požiadavku. Poradca CU Vás kontaktujte za účelom doplnenia informácií, výberu vhodného architekta/dizajnéra a prípravy cenovej ponuky na naše služby.
Úvodná konzultácia s architektom/dizajnérom CU
Po predbežnom odsúhlasení cenovej ponuky dohodneme stretnutie s architektom/dizajnérom, ktorý bude Váš interiér navrhovať. Na stretnutí s ním prejdete všetky vaše požiadavky, predstavy, potreby, rozpočet. Dohodnete s architektom termín dodania prvotného návrhu a potvrdíte objednávku.
Obhliadka priestorov
Pri osobnej obhliadke si architekt/dizajnér priestor zameria, doplní chýbajúce informácie, aby mohol zahájiť práce na návrhu.
Prezentácia návrhu - 2D dispozičné riešenie interiéru
2D dispozičné riešenie interiéru Vám slúži pre zabezpečenie jasnej predstavy ako budú priestory riešené a zariadené. V prípade dispozičných zmien budú tieto zmeny zakreslené do pôdorysu, aby ste vedeli porovnať zmeny oproti pôvodnému riešeniu. Bude Vám zrejmé, či sa Vám všetky prvky do priestoru zmestia, v akom rozsahu a ako bude fungovať pohyb vo Vašom interiéri.
Prezentácia návrhu - 3D vizualizácie
Odsúhlasenie a odovzdanie ŠTÚDIE
Po korekciách návrhu a jeho odsúhlasení príde na rad odovzdanie hotovej štúdie. Výsledkom štúdie je 2D dispozičné riešenie a 3D vizualizácie v podobe, ako by mal hotový interiér vyzerať.
DOKUMENTÁCIA K REALIZÁCII
Vypracovanie dokumentácie
Pre zabezpečenie realizácie je potrebné vypracovať dokumentáciu v rozsahu podľa schválenej ŠTÚDIE.
Komplexný rozsah dokumentácie obsahuje:
- Výkazy výmer (obsahuje výmery potrebné k objednávkam tovaru)
- Dokumentácia pre búracie a stavebné práce
- Povrchové úpravy stien
- Plán kladenia obkladov, dlažieb a podláh
- Elektroinštalácia, vodoinštalácia, vzduchotechnika, kúrenie
- Výkresy pre výrobu nábytku
VÝHODNÝ NÁKUP
Výpis prvkov
Na základe schválenej ŠTÚDIE sa vypracuje komplet zoznam jednotlivých položiek, ktoré sme v štúdii použili. Súčasťou výpisu je aj zoznam Partnerských dodávateľov, u ktorých je možné jednotlivé tovary a služby zakúpiť.
Zákaznícka karta CU
V rámci služieb CU ponúkame pre našich klientov, ktorí využili naše služby Zákaznícku kartu CU. Zákaznícka karta umožňuje uplatniť zľavy na nákup tovarov a služieb až 15% u Partnerských dodávateľov CU.
DOHĽAD NAD REALIZÁCIOU
Harmonogram postupnosti realizácie
Harmonogram obsahuje presný popis postupnosti vykonávania jednotlivých dodávok tovarov a služieb, na základe ktorého budete mať predstavu ako postupovať pri realizácií.
Dohľad nad realizáciou
Počas realizácie Vám architekt CU dohliadne na kvalitu vykonávania diela a pomôže s riešením detailov a vzniknutých prekážok pre dokončenie realizácie vášho priestoru.
KONTROLA SPOKOJNOSTI
Mediácia CU
V prípade akýchkoľvek nedorozumení počas spolupráce s nami, či už s architektom alebo dodávateľmi, sme ako tím CU pripravení pomôcť vyriešiť všetky vzniknuté situácie.
ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA
Získanie základných informácií
Na základe vyplneného dotazníka spracujeme Vašu požiadavku. Poradca CU Vás kontaktujte za účelom doplnenia informácií, výberu vhodného architekta/dizajnéra a prípravy cenovej ponuky na naše služby.
Úvodná konzultácia s architektom CU
Po predbežnom odsúhlasení cenovej ponuky dohodneme stretnutie s architektom, ktorý bude Váš dom navrhovať. Na stretnutí s ním prejdete Váš zámer, požiadavky, predstavy, pozemok a rozpočet. V prípade, že pozemok ešte nemáte, radi Vám s výberom vhodného pozemku pomôžeme. Na základe získaných informácií sa dohodne termín dodania štúdie a potvrdíte objednávku na štúdiu.
Obhliadka pozemku a získanie podkladov pre začatie práce na štúdii
Pre vypracovanie dobrej štúdie je potrebná osobná prehliadka pozemku. Pri obhliadke architekt získa informácie o parcele a jej okolí, ktoré vplýva na návrh domu – svahovitosť terénu, okolitá zástavba, zeleň, prístup, svetelné a akustické podmienky, inžinierske siete a pod. Pred začatím navrhovania je potrebné zabezpečiť vstupné podklady, hlavne územno-plánovaciu informáciu, katastrálnu mapu a geodetické zameranie.
Návrh konceptu
Návrh hmoty a dispozičného konceptu je vypracovaný v 2D ako schéma pôdorysov a v 3D ako hmota umiestnená na pozemku. Je to jedna z najdôležitejších fáz, ktorá určí celé smerovanie návrhu domu.
Vypracovanie komplexnej štúdie
Po korekciách v koncepčnej fáze sa pristúpi k detailnejšiemu riešeniu dispozície, materiálového riešenia a okolia stavby.
Odovzdanie štúdie
Dokončená štúdia obsahuje výkresy situácie, pôdorysov, rezov, pohľadov a vizualizácie domu. Po odovzdaní sa môže pristúpiť k ďalšiemu stupňu.
DOKUMENTÁCIA PRE ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE A STAVEBNÉ POVOLENIE
Vstupná konzultácia
Podľa lokality, typu parcely a iných faktorov sa spracúva dokumentácia pre územné rozhodnutie alebo priamo pre stavebné povolenie. Na stretnutí sa prekonzultujú technické riešenia, ktoré v štúdii neboli riešené, prípadne iba koncepčne (konštrukčné riešenie, vykurovanie, zdravotechnika, elektroinštalácie, vzduchotechnika, a pod.).
Spracovanie projektu
Počas prípravy a spracovania projektu prebiehajú konzultácie s architektom potrebné pre vyriešenie vzniknutých nejasnosti, o ktorých by ste mali vedieť.
Odovzdanie projektu a stavebné povolenie
Hotový projekt na stavebné povolenie obsahuje časť architektúry a všetkých ostatných profesií. Ak nemáte radi behanie po úradoch, môžete nám zveriť aj vybavenie stavebného povolenia. My zabezpečíme všetky vyjadrenia a podklady pre stavebný úrad.
TENDROVÁ DOKUMENTÁCIA A VÝKAZ VÝMER
Vypracovanie dokumentácie a výkazu výmer
V prípade záujmu o predbežnú cenu stavby sa môže vypracovať tzv. tendrová dokumentácia, ktorá tvorí medzistupeň medzi dokumentáciou pre stavebné povolenie a realizačným projektom. Na základe tejto dokumentácie sa pripraví výkaz výmer, ktorý slúži ako podklad pre vypracovanie ceny stavebnou firmou.
Výber stavebnej firmy
Spolupracujeme so stavebnými firmami, ktoré Vám vypracujú predbežný rozpočet – cenovú ponuku na stavbu domu.
REALIZAČNÝ PROJEKT
Vypracovanie projektu
V tejto fáze procesu sa dorieši projekt so všetkými podrobnosťami tak, aby mohla prebehnúť čo najlepšia realizácia. Sú to prepracované výkresy stavebnej časti s potrebnými detailmi a všetky potrebné profesie. V prípade, že bola vybraná stavebná firma, riešenie sa prekonzultuje aj s jej zodpovednými zástupcami.
Odovzdanie realizačného projektu
Odovzdaním realizačného projektu končí etapa projektovania a môže sa začať výstavba rodinného domu.
AUTORSKÝ DOZOR a KOLAUDÁCIA
Autorský dozor
Počas realizácie stavby vykonávame autorský dozor, kde dohliadame na dodržiavanie projektu a riešime vzniknuté problémy.
Príprava podkladov ku kolaudácií
Po realizácii stavby je pre dokončenie a zapísanie stavby do katastra vykonať kolaudáciu. Vieme pre Vás zabezpečiť potrebné podklady napr. energetický certifikát, geometrický plán a pod.
ŠTÚDIA POZEMKU
Získanie základných informácií
Na základe vyplneného dotazníka spracujeme Vašu požiadavku. Poradca CU Vás kontaktujte za účelom doplnenia informácií, výberu vhodného architekta/dizajnéra a prípravy cenovej ponuky na naše služby.
Úvodná konzultácia s architektom CU
Po predbežnom odsúhlasení cenovej ponuky dohodneme stretnutie s architektom, ktorý bude Váš pozemok navrhovať. Na stretnutí s ním prejdete Váš zámer, požiadavky, predstavy, pozemok a rozpočet. Na základe získaných informácií sa dohodne termín dodania štúdie a potvrdíte objednávku na štúdiu.
Obhliadka pozemku a získanie podkladov pre začatie práce na štúdii
Pre vypracovanie dobrej štúdie je potrebná osobná prehliadka pozemku. Pri obhliadke architekt získa informácie o parcele a jej okolí, ktoré vplýva na návrh – svahovitosť terénu, okolitá zástavba, zeleň, prístup, svetelné a akustické podmienky, inžinierske siete a pod. Pred začatím navrhovania je potrebné zabezpečiť vstupné podklady, hlavne, katastrálnu mapu a geodetické zameranie, pokiaľ ho nemáte, vieme vám ho zabezpečiť.
Vypracovanie štúdie
Návrh hmoty a dispozičného konceptu je vypracovaný v 2D ako pôdorysné riešenie a v 3D vizualizáciách. Vizualizácie slúžia na zobrazenie hmotového členenia a rozmiestnenia zelene. Obsahujú obrázky s náhľadom na pozemok počas denného svetla ako aj nočné pohľady kvôli riešeniu osvetlenia pozemku.
3D video projekcia
Súčasťou dodania štúdie je aj 3D projekcia- vyhotovenie videa, vďaka ktorému máte ucelenú predstavu o riešení vášho exteriéru.
DOKUMENTÁCIA a ROZPOČET
Vypracovanie zoznamu použiteľného rastlinného materiálu
Po odsúhlasení štúdie vypracujeme zoznam použiteľného rastlinného materiálu, keďže v štúdii nie sú uvedené presné počty ani konkrétne rozmiestnenie rastlín.
Realizačný projekt
Na základe schválenej štúdie vypracujeme realizačný projekt, ktorý obsahuje komplexnú dokumentáciu potrebnú k realizácii uvedenú nižšie.
Pôdorysné riešenie a výkaz výmer
Obsahuje plošne výmery plôch trávnikov, záhonov, štrkov, spevnených plôch.
Vytyčovacie plány
Presné rozmerové členenie záhonov a plôch na pozemku, výškové členenie a meranie jednotlivých plôch.
Výsadbové plány a technické detaily
Konkrétne rozmiestnenie jednotlivých druhov rastlín a riešenie technických prvkov.
Zoznam rastlín a sprievodnú správu k realizácii
Presný́ zoznam rastlín z ich rozmermi, dobou kvitnutia a farby. Sprievodná správa, ktorá slúži ako podklad a jednoduché oboznámenie s procesmi realizácie.
Odovzdanie dokumentácie a Zákazníckej karty CU
Hotovú dokumentáciu Vám predložíme spolu so zoznamom dodávateľov a s možnosťou využitia našej Zákazníckej karty CU, na základe ktorej si viete pri nákupe tovarov a služieb uplatniť zľavy u našich dodávateľov.
REALIZÁCIA
Harmonogram postupnosti realizácie
Harmonogram obsahuje presný popis postupnosti vykonávania jednotlivých dodávok tovarov a služieb, na základe ktorého budete mať predstavu ako postupovať pri realizácií.
Dohľad nad realizáciou
Podľa rozsahu a typu objednávok a rozsahu objednaného dohľadu nad realizáciou vieme zabezpečiť plnenie jednotlivých objednávok a riešenie prípadných nezrovnalostí a procesov počas celej realizácie.